1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 소
재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층 건물(통칭 "하이트맨션")내
제3층 제302호로서, (사용승인일: 2001.03.21)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 공부상 "다세대주택"으로 되어있음.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 남서측 하향 완경사인 "세장형"의 토지로서, 현황 "다세대주택"건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 40미터의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지
역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항
시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고
도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-
04-03)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
