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♬ 나주시 (빛가람동,게토333지식산업센터) 아파트형공장경매>2024타경7275>우정로 아파트형공장경매>나주시 우정로 10, 나동 3층씨-304호 (빛가람동,게토333지식산업센터) 여의주경매
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전남 나주시 우정로 10,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7275이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 140,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 98,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.06(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,800,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경7275 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 5계
☎ 062-239-1612 |
| 소재지 |
전라남도 나주시 우정로 10, 나동 3층씨-304호 (빛가람동,게토333지식산업센터) |
| 사건번호 |
2024 타경 7275
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
채권자 |
천OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.04 |
| 최저입찰가 |
(70%) 98,000,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2024.09.13 |
입찰보증금 |
9,800,000원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
390,986,882원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
45.60㎡(13.79평) |
토지면적 |
62.79㎡(18.99평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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빛가람동 186-1 |
25455.4분의 62.79 |
62.79㎡ (18.99평)
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건물
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빛가람동 186-1 |
나동 3층씨-304호 철근콘크리트구조 |
45.6000㎡ (13.79평)
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2025-06-25
유찰
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(100%) 140,000,000원
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2025-08-06
진행
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(70%) 98,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 본사 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린상가, 업무시설, 공공기관, 체육시설 등이 입지한 상업업무지대임.
2)교통상황
차량접근성 양호하며, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건내 3층 301호-304호로서
외벽 : 노출콘크리트패널
내벽 : 벽지도배 등
창호 : pvc샷시창호임.
4)이용상태
지식산업센터임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 지식산업센터 부지임.
7)인접 도로상태등
단지 북동측 및 북서측으로 왕복4차로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27) (접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1, 500m), 산업복합구역(2021-09-15), 연구개발특구(2020-08-28), 혁신도시개발예정지구임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이성우 |
전부 |
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2024.9.26. |
2,000,000
[월]400,000 |
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2024.04.23~2024.10.22 |
| 한경록 |
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2023.04.27 |
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|
없음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.31.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년8월31일 |
소유권
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강OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월31일 |
근저당권
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천OO |
458,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월3일 |
가압류
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산OO |
24,550,931원 |
말소
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| 4 |
2024년9월13일 |
임의경매
|
천OO |
|
말소
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| 5 |
2024년10월17일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 6 |
2024년10월23일 |
가압류
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주OO |
70,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
139,404,400원 |
98,920,000원 |
71% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
186,702,200원 |
86,515,000원 |
51% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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