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♬ 광산구 아파트경매>2024타경84609 >임방울대로825번길 아파트경매>광산구 임방울대로825번길 19, 3층301호 (쌍암동,에이엠시티5차) 여의주경매
광주 광산구 임방울대로825번길 19, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경84609 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 84,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 58,800,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.06(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경84609 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 5계☎ 062-239-1612
소재지
광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19, 3층301호 (쌍암동,에이엠시티5차)
사건번호 2024 타경 84609
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
84,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.10.23
최저입찰가
(70%) 58,800,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.10.24
입찰보증금
5,880,000원
소유자
김OO
배당종기일
2025.01.17
경매청구금
94,252,931원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
33.14㎡(10.03평 )
토지면적
11.16㎡(3.38평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
쌍암동 682-1
1231.7000분의 11.1619
11.1619㎡ (3.38평)
건물
쌍암동 682-1
3층301호 철근콘크리트구조
33.1446㎡ (10.03평)
2025-06-25
유찰
(100%) 84,000,000 원
2025-08-06
진행
(70%) 58,800,000 원
1) 위치합니다. 중심상업지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 서측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 상업지대임.도시가스 개별난방설비 등이
되어 있음.중심상업지역 , 방화지구 , 소로1류 (폭 10m -12m )(접함), 중로2류 (폭 15m -20m)(접함),
중로3류 (폭 12m -15m )(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>,
국가산업단지 (첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김봉환
건물전부
2023.9.7.
2021.11.22.
90,000,000
있음 2021.12.17.(점유개시일),2021.11.18.(임대차계약일)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.24.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년1월23일
소유권
김OO
말소
2
2022년12월6일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년12월21일
임차권설정
김OO
90,000,000원
인수
4
2024년10월24일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
233,935,484원
193,673,948원
82% 1.2회
6개월
80건
262,767,500원
208,046,079원
79% 1.3회
12개월
133건
267,766,165원
216,945,954원
80% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 246-3은곡무지개아파트 105동 10층 1016호 건물: 33.57㎡(10.15평) 토지: 30.11㎡(9.11평)
감정가 27,500,000 원 3회 ,51% ) 최저가 14,080,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 은곡리 246-3은곡무지개아파트 105동 10층 1017호 건물: 33.57㎡(10.15평) 토지: 30.11㎡(9.11평)
감정가 27,500,000 원 3회 ,51% ) 최저가 14,080,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 우산리 504-8 강우스파빌 104동 1층 104호 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 56.51㎡(17.09평)
감정가 40,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 32,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 마산리 5-5 진흥2차아파트 203동 5층 508호 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 44.29㎡(13.40평)
감정가 40,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 40,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 청원군 내수읍 도원리 51-3 우창진주2차아파트 202동 2층 207호 건물: 59.73㎡(18.07평) 토지: 40.96㎡(12.39평)
감정가 40,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 40,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
