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♬ 동구 아파트경매>2024타경84753 >학소로76번길 아파트경매>동구 학소로76번길 14, 102동 5층506호 여의주경매
광주 동구 학소로76번길 14, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경84753 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 218,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 152,600,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.06(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경84753 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 5계☎ 062-239-1612
소재지
광주광역시 동구 학소로76번길 14, 102동 5층506호
사건번호 2024 타경 84753
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
218,000,000원
채권자
화OOOOOOO
사건접수일
2024.10.24
최저입찰가
(70%) 152,600,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2024.10.29
입찰보증금
15,260,000원
소유자
김OO
배당종기일
2025.01.24
경매청구금
153,747,127원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.64㎡(25.60평 )
토지면적
47.87㎡(14.48평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
소태동 501
27801분의 47.86883
47.86883㎡ (14.48평)
건물
소태동 501
102동 5층506호 철근콘크리트 벽식조
84.64㎡ (25.60평)
2025-06-25
유찰
(100%) 218,000,000 원
2025-08-06
진행
(70%) 152,600,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트 벽식구조. 경사지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 "광주남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 단독 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.제1종일반주거지역 (2019-12-27), 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역
(2019-12-27), 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합)
상대보호구역(2019-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-31)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구탁
2023.12.23
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.8.31.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2004년1월7일
소유권
김OO
말소
2
2021년8월31일
근저당권
화OO
180,000,000원
말소기준
3
2021년11월2일
근저당권
안OO
130,000,000원
말소
4
2022년6월24일
가압류
서OO
94,157,767원
말소
5
2023년2월9일
가압류
농OO
180,000,000원
말소
6
2023년7월14일
가압류
능OO
10,420,005원
말소
7
2024년1월10일
압류
국
말소
8
2024년10월29일
임의경매
화OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
357,450,000원
286,678,701원
80% 1.5회
6개월
18건
342,694,444원
272,357,300원
79% 1.6회
12개월
34건
338,558,824원
265,953,312원
78% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
아파트 입찰일 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1078 진천광혜원주공아파트 104동 6층 601호 건물: 59.92㎡(18.13평) 토지: 50.11㎡(15.16평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 73-3 건물: 25.68㎡(7.77평) 토지: 11.86㎡(3.59평)
감정가 24,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 24,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 418-2 원림아파트 가동 11층 1103호 건물: 59.52㎡(18.00평) 토지: 24.16㎡(7.31평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 진천군 광혜원면 구암길 11, 102동 11층1103호 (광혜원코아루아파트) 건물: 119.83㎡(36.25평) 토지: 70.39㎡(21.29평)
감정가 235,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 188,000,000 원
아파트 입찰일 충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 50-5, 102동 7층702호 (진천광혜원주공아파트) 건물: 51.74㎡(15.65평) 토지: 43.27㎡(13.09평)
감정가 114,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 91,200,000 원
아파트 입찰일 충청북도 진천군 광혜원면 구암길 11, 102동 9층 902호 (광혜원코아루아파트) 건물: 119.83㎡(36.25평) 토지: 70.39㎡(21.29평)
감정가 310,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 217,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
