1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 소재 당진시 농업기술센터 북서측 원거리, 금암리 마을회관
북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
2)교통상황
본건 남측 원거리에 국도 32호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장
까지이 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 부지 상태임.
기호(2) : 남하향 경사를 이루는 부정형의 묵전 상태 토지임.
기호(3) : 북동하향 경사를 이루는 부정형의 자연림 상태 토지임.
기호(4) : 남하향 경사를 이루는 부정형의 자연림 상태 토지임.
4)인접 도로상태
본건 공히 지적도상 맹지이나 기호(4) 동측 일부가 현황 도로로서 이를 통하여 기호(4)
및 기호(1)로 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(송산21 일반형), 가축사육제한구역(일부제한
모든 축종 제한)임.
기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(송산21 일반형), 가축사육제한구역(일부제한
모든 축종 제한), 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 공부상 미등재 상태인 단독주택(폐가) 등 3개동의 건물이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 9. 28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년9월28일
소유권
최OO
말소
2
2017년11월13일
소유권
이OO
말소
3
2016년9월28일
근저당권
대OO
190,000,000원
말소기준
4
2016년9월28일
지상권
대OO
말소
5
2017년9월11일
가압류
이OO
11,800,000원
말소
6
2019년6월17일
근저당권
박OO
50,000,000원
말소
7
2023년3월17일
압류
서OO
말소
8
2024년2월2일
가압류
서OO
48,491,129원
말소
9
2024년8월19일
임의경매
대OO
말소
10
2025년3월7일
압류
당OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 목록1 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 목록2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 제시외 건물(ㄱ~ㄷ,주택,축사,창고) 및 비닐하우스 매각에서 제외
- 목록1 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
- 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
