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♬ 안산시 (고잔동,에스알노빌리안) 상가경매>2024타경65399>단원구 상가경매>안산시 단원구 적금로1길 11, 1층101호 (고잔동,에스알노빌리안) 여의주경매
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경기 안산시 단원구 적금로1길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경65399이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 843,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 590,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.14(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 59,010,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경65399 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.14(목) 10:30
(입찰 43일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 2계
☎ 031-481-1194 |
| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 적금로1길 11, 1층101호 (고잔동,에스알노빌리안) |
| 사건번호 |
2024 타경 65399
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
843,000,000원 |
채권자 |
진OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.26 |
| 최저입찰가 |
(70%) 590,100,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2024.09.30 |
입찰보증금 |
59,010,000원 |
소유자 |
망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2024.12.06 |
| 경매청구금 |
2,690,594,915원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
39.20㎡(11.86평) |
토지면적 |
6.83㎡(2.07평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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고잔동 520-2 |
1845.2분의 6.8321 |
6.8321㎡ (2.07평)
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건물
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고잔동 520-2 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
39.2㎡ (11.86평)
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2025-06-26
유찰
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(100%) 843,000,000원
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2025-08-14
진행
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(70%) 590,100,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"안산시청"남서측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 오피스텔, 관공서, 병원 등이 소재하는 상가지대임.
2)교통상황
대상물건까지 자동차 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 수도권전철 고잔역이
소재하는 등 제반 대중교통사정은 무나함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상15층 건내 1층 101호부터 105호까지
로서
외벽 : 치장 대리석 마감 등.
내벽 : 수성페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 페어그라스창임.
4)이용상태
기호(1),(2),(3),(5) : 제2종근린생활시설로서 기준시점 현재"공실"임.
기호(4) : 제2종근린생활시설(상호:컴포즈커피)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생, 급.배수설비와 승강기설비, 소화전 및 화재발전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 상업용 건부지임
7)인접 도로상태등
동측 및 남측으로 20미터,12미터의 포장도로와 각각 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용),
지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 중
로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음
진동관리지역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.15. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년9월23일 |
소유권
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여OO |
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말소
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| 2 |
2024년9월23일 |
소유권
|
송OO |
|
말소
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| 3 |
2024년9월23일 |
소유권
|
라OO |
|
말소
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| 4 |
2023년12월15일 |
근저당권
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진OO |
3,380,000,000원 |
말소기준
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| 5 |
2024년2월1일 |
근저당권
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주OO |
2,905,004,000원 |
말소
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| 6 |
2024년7월11일 |
가압류
|
주OO |
97,810,000원 |
말소
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| 7 |
2024년9월30일 |
임의경매
|
진OO |
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말소
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| 8 |
2024년10월18일 |
가압류
|
주OO |
97,810,000원 |
말소
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| 9 |
2024년10월21일 |
가압류
|
주OO |
464,006,400원 |
말소
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| 10 |
2024년11월22일 |
가압류
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주OO |
317,422,756원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
488,384,615원 |
230,685,308원 |
42% |
3회 |
| 6개월 |
13건 |
488,384,615원 |
230,685,308원 |
42% |
3회 |
| 12개월 |
18건 |
444,500,000원 |
220,028,278원 |
43% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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