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♬ 시흥시 다세대,빌라경매>2025타경51762>거모동 다세대,빌라경매>시흥시 거모동 1763-1 삼성캐슬 5층501호 여의주경매
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경기 시흥시 거모동 1763-1에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51762이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 174,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 121,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.14(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 12,180,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51762 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.14(목) 10:30
(입찰 39일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안산지원 2계
☎ 031-481-1194 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 거모동 1763-1 삼성캐슬 5층501호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51762
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
174,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.21 |
| 최저입찰가 |
(70%) 121,800,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.02.26 |
입찰보증금 |
12,180,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.05.14 |
| 경매청구금 |
216,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
45.45㎡(13.75평) |
토지면적 |
21.76㎡(6.58평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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거모동 1763-1 |
463.9분의 21.76 |
21.76㎡ (6.58평)
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건물
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거모동 1763-1 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
45.45㎡ (13.75평)
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2025-06-26
유찰
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(100%) 174,000,000원
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2025-08-14
진행
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(70%) 121,800,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김도원 |
501호전부 |
2021.11.23. |
2021.11.23. |
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216,000,000
|
있음 |
2021.11.29.~ |
| 주택도시보증공사(양도인김도원) |
501호전부 |
2021.11.23. |
2021.11.23. |
2025.2.27. |
216,000,000
|
있음 |
2021.11.29.~ |
| 매각물건명세 비고 |
김도원:주택임차권등기일은 2023.12.21.임
주택도시보증공사(양도인 김도원):이 사건 경매신청채권자임. 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의한 승계인임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.18. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년11월8일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2022년12월6일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년5월18일 |
가압류
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주OO |
3,091,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년5월25일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2023년12월21일 |
임차권설정
|
김OO |
216,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년1월31일 |
압류
|
서OO |
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말소
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| 7 |
2024년8월16일 |
압류
|
시OO |
|
말소
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| 8 |
2025년2월27일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 9 |
2025년3월7일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-2025.05.26.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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