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♬ 공주시 단독주택,상가주택경매>2024타경1097>계룡면 단독주택,상가주택경매>공주시 계룡면 양화리 74-3 여의주경매
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충남 공주시 계룡면 양화리에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1097이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 176,854,230원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 123,797,961원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,379,796원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1097 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대전지방법원 공주지원 2계
☎ 041)840-5743 |
| 소재지 |
충청남도 공주시 계룡면 양화리 74-3 |
| 사건번호 |
2024 타경 1097
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
176,854,230원 |
채권자 |
계OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.13 |
| 최저입찰가 |
(70%) 123,797,961원 |
채무자 |
노OO |
개시결정일 |
2024.08.23 |
입찰보증금 |
12,379,796원 |
소유자 |
노OO |
배당종기일 |
2024.11.11 |
| 경매청구금 |
105,419,709원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지제외 및 건물매각 |
건물면적 |
776.09㎡(234.77평) |
토지면적 |
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| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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건물
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양화리 74-3 |
단층 한증탕 시멘트블럭조 |
135.36㎡ (40.95평)
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| 양화리 74-3 |
1층 목욕탕 및 주택 철근콘크리트조 |
77.05㎡ (23.31평)
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| 양화리 74-3 |
2층 여관 철근콘크리트조 |
169.97㎡ (51.42평)
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| 양화리 74-3 |
지하실 보일러실 철근콘크리트조 |
39.36㎡ (11.91평)
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| 양화리 74-3 |
창고 시멘트블럭조 스레이트지붕 |
75.50㎡ (22.84평)
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| 양화리 74-3 |
2층 단란주점 |
59.82㎡ (18.10평)
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| 양화리 74-3 |
1층 주택 |
33.1㎡ (10.01평)
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| 양화리 74-3 |
단층 근린생활시설 |
86.1㎡ (26.05평)
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| 제시외건물 |
양화리 74-3 |
창고 |
18.45
㎡(5.58평) 포함
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| 양화리 74-3 |
창고 |
38.42
㎡(11.62평) 포함
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| 양화리 74-3 |
차양 |
3.72
㎡(1.13평) 포함
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| 양화리 74-3 |
다용도실 |
26.54
㎡(8.03평) 포함
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| 양화리 74-3 |
창고 |
12.7
㎡(3.84평) 포함
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2025-06-26
유찰
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(100%) 176,854,230원
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2025-08-07
진행
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(70%) 123,797,961원
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1)건물의 구조 위치합니다. 스라브지붕.
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1)건물의 구조
기호(1): 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건으로서,
(사용승인일: 1983.04.11)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 시멘트몰탈 마감 등.
기호(2): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건으로서,
(사용승인일: 1983.04.11)
외벽: 몰탈위 페인팅, 외장벽돌 마감 등,
내벽: 석고보드, 벽지, 시멘트몰탈 등 마감 등,
바닥: 타일, 인조석물갈기 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등.
기호(3): 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건으로서,
(사용승인일: 1985.08.13)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지, 타일, 목재 등 마감 등,
바닥: 타일, 장판, 목재 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등.
2)이용상태
기호(1): 공부상 "한증탕"으로서, 현황 "공실" 상태임.
기호(2)1층: 공부상 "목욕탕,주택,단란주점"으로서, 현황 "공실" 상태임.
기호(2)2층: 공부상 "여관"으로서, 현황 "공실" 상태임.
기호(2)지하실: 공부상 "보일라실"임.
기호(3): 공부상 "근린생활시설(1종), 창고"로서, 현황 "공실" 상태임.
3)설비내역
기호(1): 건물 내부에는 별첨 "사진용지"와 같이 "불가마"가 소재함.
기호(2,3): 기본적인 급·배수설비, 난방설비 등 갖추었으나, 관리상태는 매우 불량한 상태임.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
"건물 감정평가명세표" 비고란 참조.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 6. 7. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년5월21일 |
소유권
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노OO |
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말소
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| 2 |
2013년6월7일 |
근저당권
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계OO |
150,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년8월23일 |
임의경매
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계OO |
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말소
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| 4 |
2024년8월29일 |
가압류
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계OO |
31,910,881원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
건물만의 경매이며, 법정지상권 성립여부 불분명함
목록1번-공부상 "계룡면 양화리 74-3,76-10,산1-28"이나 현황은 "76-10,76-11,산1-1"에 소재하고 있음
목록3번-공부상 "계룡면 양화리 74-3"이나, 현황은 인접토지 "계룡면 양화리 76-11"에 소재하고 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
167,000,000원 |
108,880,000원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
1,215,990,167원 |
588,626,667원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
6건 |
1,627,433,443원 |
792,590,996원 |
56% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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