1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 우성면 단지리 소재 "단지리 새마을회관" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 공장, 농경지, 단독주택 등으로 형성된 농경지대임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2,4) : 부정형의 완경사로서, 현황 전기타로 이용중임.
기호(3,5) : 부정형의 완경사로서, 현황 토지임야로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1,2,4) : 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함.
기호(3) : 본건 남동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있음.
기호(5) : 본건 남동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
< 기호(1,2) >
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)임.
< 기호(3,5) >
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>임.
< 기호(4) >
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
본건 기호(4) 토지의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 "전기타"로 이용중인 바,
이러한 현황을 적절히 감안하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 5. 20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년11월2일
소유권
김OO
말소
2
2019년5월20일
근저당권
농OO
360,000,000원
말소기준
3
2024년3월12일
임의경매
농OO
말소
4
2024년4월23일
가압류
농OO
29,197,450원
말소
5
2024년4월23일
가압류
농OO
116,789,799원
말소
6
2024년4월25일
가압류
농OO
453,405,270원
말소
7
2024년4월25일
가압류
농OO
97,289,632원
말소
8
2024년4월25일
가압류
한OO
700,910,919원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 수목 포함
목록1,2번-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
지목은 "전"이나 현황은 "부지조성된 잡종지"로 이용 중
컨테이너, 이동식화장실 매각 제외(이동 및 철거는 용이하다고 보고됨)
본 지상의 유치권자 BS건설(토목,토공공사), 조현묵(포장공사부분),박종현(장비업체)는 부지조성공사 및 포장공사 및 장비대금으
로 약 6억 5천만원을 받지 못하였다고 시공업체 BS건설 대표 유병진이 진술하였음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
