|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 북구 도시형생활주택경매>2024타경8056>양산택지로37번길 도시형생활주택경매>북구 양산택지로37번길 51, 4층403호 (양산동,마루힐센트럴파크) 여의주경매
|
|
광주 북구 양산택지로37번길 51,에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경8056이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 125,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 87,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,750,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경8056 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 3계
☎ 062-239-1605 |
| 소재지 |
광주광역시 북구 양산택지로37번길 51, 4층403호 (양산동,마루힐센트럴파크) |
| 사건번호 |
2024 타경 8056
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
도시형생활주택 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.10.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 87,500,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.10.14 |
입찰보증금 |
8,750,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.01.06 |
| 경매청구금 |
135,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
47.30㎡(14.31평) |
토지면적 |
17.07㎡(5.16평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
양산동 804 |
2160.6분의 17.07 |
17.07㎡ (5.16평)
|
건물
|
양산동 804 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
47.3㎡ (14.31평)
|
|
|
|
2025-06-26
유찰
|
|
(100%) 125,000,000원
|
|
|
|
2025-08-07
진행
|
|
(70%) 87,500,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다
|
1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)건물의 구조
-
4)이용상태
-
5)설비내역
-
6)토지의 형상 및 이용상태
-
7)인접 도로상태등
-
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김도겸 |
403호 |
2022.04.06 |
2022.03.21 |
2024.11.6. |
135,000,000
|
있음 |
2022.04.~현재 |
| 매각물건명세 비고 |
김도겸:신청채권자 겸 주택임차권자(주택임차권자권등기일 2024.04.15.)임. |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.10.14. 강제경매개시결정 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년3월16일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2024년4월15일 |
임차권설정
|
김OO |
135,000,000원 |
인수
|
|
| 3 |
2024년10월14일 |
강제경매
|
김OO |
|
말소기준
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 5번 주택임차권(2024. 4. 15. 접수 제57599호)는 그 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
241,548,387원 |
191,264,635원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
91건 |
240,837,725원 |
188,241,578원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
169건 |
234,721,694원 |
186,740,086원 |
78% |
1.3회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
