1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 노안면 용산리 소재 "가룡마을’내에 위치하며, 주위는 농가주택,
농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형, 주거나지
일련번호 2) 부정형, 단독주택.
4)인접 도로상태
일련번호 1) 남측 일부가 소폭의 포장도로에, 동측 일부가 소폭의 비포장도로에 각각 접함.
일련번호 2) 동측 일부가 소？의 비포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
일련번호 1) 지목 전이나 현황 주거나지(일련번호 2의 부속토지)
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 일련번호 1) 지상에 사진용지에 제시한 바와 같이 이동 및 철거가
용이한 비닐하우스 1동이 소재함.
1)건물의 구조
벽돌구조 판넬지붕 단층 건물로서
외벽 : 치장벽돌쌓기
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
일반적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.08.05. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년8월20일
소유권
황OO
말소
2
2012년10월8일
지상권
노OO
인수
3
2016년8월5일
근저당권
송OO
72,000,000원
말소기준
4
2024년1월3일
가압류
박OO
80,700,000원
말소
5
2024년5월29일
강제경매
박OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.08.05. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년7월29일
소유권
황OO
말소
2
2016년8월5일
근저당권
송OO
72,000,000원
말소기준
3
2024년1월3일
가압류
박OO
80,700,000원
말소
4
2024년5월29일
강제경매
박OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 1. 을구 순위 2번, 목록 2. 을구 순위 6번 지상권설정등기(2012.10.08.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1. 지상에 소재한 비날하우스 1동 매각 제외.
-목록1. 지목 전이나 현황 주거나지.
-지상에 식재된 수목 감나무, 배롱나무, 소나무, 사과나무, 대추나무, 동백나무, 종려나무 등(감정평가액 4,050,000원) 매각에 포
함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
