|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 북구 아파트경매>2024타경80812>동림동 아파트경매>북구 동림동 153-6 106동 9층902호 여의주경매
|
|
광주 북구 동림동 153-6에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경80812이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 105,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 73,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.07(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,350,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경80812 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 3계
☎ 062-239-1605 |
| 소재지 |
광주광역시 북구 동림동 153-6 106동 9층902호 |
| 사건번호 |
2024 타경 80812
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
105,000,000원 |
채권자 |
광OOO OOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.06 |
| 최저입찰가 |
(70%) 73,500,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOO OOO외 2명 |
개시결정일 |
2024.10.02 |
입찰보증금 |
7,350,000원 |
소유자 |
망 OOOO OOO OOO외 2명 |
배당종기일 |
2024.12.26 |
| 경매청구금 |
44,783,026원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.82㎡(18.10평) |
토지면적 |
28.55㎡(8.64평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
동림동 153-15 |
11509분의 28.5467 |
28.5467㎡ (8.64평)
|
건물
|
동림동 153-6 |
106동 9층902호 철근콘크리트조 |
59.82㎡ (18.10평)
|
|
|
|
2025-06-26
유찰
|
|
(100%) 105,000,000원
|
|
|
|
2025-08-07
진행
|
|
(70%) 73,500,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 남서측 인근에 위치함.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제9층 제902호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
5)설비내역
바닥난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 일단의 부정형 토지임.
7)인접 도로상태등
공도와 연계되는 단지내 도로가 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(5),(6) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역
- 기호(2) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역
- 기호(3),(4) : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 주소는 광주광역시 북구 동림동 153-6, 153-11, 153-14, 153-15, 44, 산44-3, 산45, 산46이나, 현황 광주광역시 북구 동림동 44, 44-54, 44-55, 44-56, 153-14, 153-15에 소재함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.04.07. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2024년9월26일 |
소유권
|
임OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2024년9월26일 |
소유권
|
임OO |
|
말소
|
|
| 3 |
2024년9월26일 |
소유권
|
임OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2014년4월7일 |
근저당권
|
광OO |
67,200,000원 |
말소기준
|
|
| 5 |
2016년11월10일 |
근저당권
|
광OO |
15,400,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2017년11월22일 |
근저당권
|
광OO |
11,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2018년5월3일 |
근저당권
|
밀OO |
10,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년7월22일 |
가압류
|
주OO |
20,759,942원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년8월7일 |
가압류
|
신OO |
44,941,940원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년10월2일 |
임의경매
|
광OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2024년12월23일 |
가압류
|
신OO |
8,933,352원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-대지권의 목적인 토지 중 일부토지가 2003.03.12. 등록전환 등으로 지목, 지번, 면적 등의 표시가 변경등기 되었으나, 부동산
등기사항증명서의 표제부 소재지번, 건물명칭 및 번호란의 건물의 소재지번 및 대지권의 표시란의 대지권 비율이 변경되어 있
지 않음. |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
241,548,387원 |
191,264,635원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
91건 |
240,837,725원 |
188,241,578원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
169건 |
234,721,694원 |
186,740,086원 |
78% |
1.3회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건) |
|
|
|
|
| 아파트 |
입찰일
2011-05-23 |
충청남도 천안시 동남구 다가동 526 서해그랑블아파트 101동 10층 1004호
건물: 84.88㎡(25.68평) 토지: 43.96㎡(13.30평) |
감정가 220,000,000원
(0회,100%) 최저가 220,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2013-04-08 |
충청남도 천안시 동남구 천안천공원3길 5-31, 101동 10층 1002호 (다가동,서해그랑블아파트)
건물: 84.88㎡(25.68평) 토지: 43.96㎡(13.30평) |
감정가 200,000,000원
(1회,70%) 최저가 140,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2016-12-12 |
충청남도 천안시 동남구 천안천공원2길 28-0(다가동), 101동 6층601호 (다가동,웰스빌아파트)
건물: 84.84㎡(25.66평) 토지: 44.53㎡(13.47평) |
감정가 182,000,000원
(1회,70%) 최저가 127,400,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2017-02-21 |
충청남도 천안시 동남구 다가말2길 34-5, 4동 7층702호 (다가동,신성아파트)
건물: 75.56㎡(22.86평) 토지: 34.43㎡(10.41평) |
감정가 130,000,000원
(0회,100%) 최저가 130,000,000원
|
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
