1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 남동측 인근에 위치한
Am-City 제3층 제305호 외 14건으로 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
기호(가 - 가") 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중
지상 3층, 5층, 7층, 8층, 9층, 10층, 11층, 14층 일부로서,
외벽 : 석물붙임 및 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 새시창 구조임.
4)이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
평지대내 세장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 대로3류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양주향
906호
2022.06.13
2022.05.18.
2024.10.4.
68,000,000
있음
2022.06.17.~현재
매각물건명세 비고
양주향:주택임차권자(주택임차권등기일 25.02.13.)임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.01.03. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월20일
소유권
강OO
말소
2
2024년1월3일
가압류
이OO
226,819,000원
말소기준
3
2024년9월20일
강제경매
한OO
말소
4
2025년2월13일
임차권설정
양OO
68,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 7번 주택임차권(2025. 02. 13. 접수 제296687호)는 그 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
