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♬ 광산구 (선암동,선운지구진아리채) 아파트경매>2024타경83576 >선운로 아파트경매>광산구 선운로 33, 104동 8층801호 (선암동,선운지구진아리채) 여의주경매
광주 광산구 선운로 33, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경83576 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 296,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 207,200,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.07(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경83576 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 3계☎ 062-239-1605
소재지
광주광역시 광산구 선운로 33, 104동 8층801호 (선암동,선운지구진아리채)
사건번호 2024 타경 83576
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
296,000,000원
채권자
한OOOOOOO외 1명
사건접수일
2024.10.14
최저입찰가
(70%) 207,200,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.10.24
입찰보증금
20,720,000원
소유자
배OO외 1명
배당종기일
2025.01.16
경매청구금
205,196,381원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
59.97㎡(18.14평 )
토지면적
38.68㎡(11.70평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
선암동 782
14927.9분의 38.6751
38.6751㎡ (11.70평)
건물
선암동 782
104동 8층801호 철근콘크리트구조
59.9723㎡ (18.14평)
2025-06-26
유찰
(100%) 296,000,000 원
2025-08-07
진행
(70%) 207,200,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본 건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.포장도로 가 개설되어 있음.제3종일반주거지역 ,제1종지구단위계획구역 ,중로2류 (폭 15m -20m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,중점경관관리구역(2023-07-20)임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년5월23일
소유권
이OO
말소
2
2022년5월23일
소유권
배OO
말소
3
2022년5월23일
근저당권
한OO
228,800,000원
말소기준
4
2024년4월24일
가압류
주OO
29,769,816원
말소
5
2024년10월24일
임의경매
한OO
말소
6
2024년12월11일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
234,862,069원
195,598,703원
83% 1.1회
6개월
79건
263,979,747원
208,803,625원
79% 1.3회
12개월
132건
268,529,545원
217,466,757원
80% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
아파트 입찰일 경기도 수원시 팔달구 교동 79-3이지빌 4층 402호 건물: 84.55㎡(25.58평) 토지: 28.82㎡(8.72평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 수원시 팔달구 교동 79-3이지빌 4층 403호 건물: 84.55㎡(25.58평) 토지: 28.82㎡(8.72평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 수원시 팔달구 교동 79-3이지빌 6층 603호 건물: 73.87㎡(22.35평) 토지: 25.18㎡(7.62평)
감정가 140,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 140,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 월송리 388-29보광그랑베르아파트 102동 12층 1201호 건물: 61.99㎡(18.75평) 토지: 53.61㎡(16.22평)
감정가 100,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 월송리 127-9 월송마을한성아파트 105동 10층 1004호 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 45.75㎡(13.84평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 홍문리 181 현대아파트 105동 13층 1306호 건물: 59.72㎡(18.07평) 토지: 28.04㎡(8.48평)
감정가 125,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 홍문리 377-1 상우아파트 102동 2층 201호 건물: 59.54㎡(18.01평) 토지: 26.10㎡(7.90평)
감정가 110,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 88,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 연양리 348-4 영진리버빌아파트 106동 3층 307호 건물: 84.68㎡(25.62평) 토지: 56.87㎡(17.20평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 월송리 380-5 두풍리치빌아파트 104동 2층 203호 건물: 84.76㎡(25.64평) 토지: 105.60㎡(31.94평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
