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♬ 동구 상가경매>2024타경84838 >구성로204번길 상가경매>동구 구성로204번길 22, 1동 3층301호 여의주경매
광주 동구 구성로204번길 22, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경84838 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 564,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 394,800,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.07(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경84838 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 3계☎ 062-239-1605
소재지
광주광역시 동구 구성로204번길 22, 1동 3층301호
사건번호 2024 타경 84838
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
564,000,000원
채권자
김OO외 1명
사건접수일
2024.10.25
최저입찰가
(70%) 394,800,000원 채무자
주OOO OOOO
개시결정일
2024.10.31
입찰보증금
39,480,000원
소유자
주OOO OOOO
배당종기일
2025.01.23
경매청구금
45,901,771원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
235.28㎡(71.17평 )
토지면적
94.16㎡(28.48평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
대인동 153
1017.7분의 94.1644
94.1644㎡ (28.48평)
건물
대인동 153
1동 3층301호 철근콘크리트구조
235.2796㎡ (71.17평)
2025-06-26
유찰
(100%) 564,000,000 원
2025-08-07
진행
(70%) 394,800,000 원
1) 위치합니다. 중심상업지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 궁동 소재‘중앙초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무용시설 및 도시형생활주택 등이 소재하는 중심상업지대임.도시가스 설비 등이 되어있음.6m 정도의 포장도로 에 접함.중심상업지역 , 방화지구 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
사단법인한국청소년광주광역시전라남도연맹
2층201호
2025.1.20.
100,000,000
2021.05.03.~현재
지성건설주식회사
미전입
있음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.02.22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년6월5일
소유권
주OO
말소
2
2021년2월22일
근저당권
광OO
390,000,000원
말소기준
3
2021년11월23일
근저당권
박OO
100,000,000원
말소
4
2024년1월18일
가압류
주OO
461,400,000원
말소
5
2024년10월8일
가압류
김OO
45,646,650원
말소
6
2024년10월31일
강제경매
김OO
말소
7
2025년2월25일
임의경매
광OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-사무소로 이용중임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
82,197,060원
53,700,000원
65% 2회
6개월
2건
664,978,330원
339,850,000원
58% 2.5회
12개월
4건
471,132,998원
308,067,500원
67% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
