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♬ 공주시 토지(대지)경매>2024타경21732 >우성면 토지(대지)경매>공주시 우성면 어천리 277-1 여의주경매
충남 공주시 우성면 어천리 에 소재한 토지(대지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경21732 이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다. 83,655,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 58,558,500원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.07(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경21732 (대전지방법원 공주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.07(목) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 공주지원 2계☎ 041)840-5743
소재지
충청남도 공주시 우성면 어천리 277-1
사건번호 2024 타경 21732
물건번호
(1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
83,655,000원
채권자
이OOOOOO
사건접수일
2024.08.23
최저입찰가
(70%) 58,558,500원 채무자
안OO
개시결정일
2024.08.30
입찰보증금
5,855,850원
소유자
안OO
배당종기일
2024.11.19
경매청구금
31,116,710원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
845.00㎡(255.61평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
어천리 277-1
대
845㎡ (255.61평)
2025-06-26
유찰
(100%) 83,655,000 원
2025-08-07
진행
(70%) 58,558,500 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 우성면 어천리 소재 "어천리마을회관" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단
독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 농촌지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.포장도로 , 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로 를 이용중임.계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 (일부제한구역(모든축종제한))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.타인소유 의 건물이 등재(미등기)되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 4. 25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년4월25일
소유권 안OO
말소
2
2018년4월25일
근저당권 이OO
39,000,000원
말소기준
3
2024년9월2일
임의경매 이OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각 제외되는 '제시외 건물'로 인한 법정지상권의 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대지로써 주거용 건부지 및 나대지로 이용 중
제시외 건물 매각 제외
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
157,298,667원
71,733,000원
50% 2.7회
6개월
5건
98,297,200원
46,106,780원
61% 2회
12개월
7건
90,225,486원
45,596,271원
63% 1.9회
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