1)위치 및 주위환경
서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류지구대" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단
독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철(오류동역-1호선)이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비,
옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도
로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육
군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김지은
전부
2021.07.13
2021.07.13.
215,000,000
있음
2021.07.13.~
주택도시보증공사
전부
2021.07.13
2021.07.13.
2024.11.11.
215,000,000
있음
2021.06.26 ~2023.06.25.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사:신청채권자 겸 확정일자부 임차인 김지은의 승계인임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.6.7. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월13일
소유권
유OO
말소
2
2022년6월7일
압류
국
말소기준
3
2023년8월4일
임차권설정
김OO
215,000,000원
말소
4
2024년11월12일
강제경매
주OO
말소
5
2024년11월22일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소
하는 것을 조건으로 매각
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
