1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건 내 제6층 제603호로서,
(사용승인일: 2020년 07월 28일)
외벽: 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨, 내부구조도 참고)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 기준 주택임차권 등기사항 있음.
-임차보증금:금255,000,000원/임대차계약일자:2020년11월29일/확정일자:2021년1월25일
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
