1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
본건과 동유형의 아파트 및 오피스텔(주거용), 업무시설, 상업용빌딩, 근린생활시설
등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "부평역"이 소재하
는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1401호로서,
(사용승인일자: 2017.06.08)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공동주택[아파트(도시형생활주택 원룸형)]으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 난방설
비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며 도로 상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호1-3 공히
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.06.13.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월6일
소유권
김OO
말소
2
2022년4월22일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년9월12일
임차권설정
이OO
207,900,000원
인수
4
2024년6월13일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 207,900,000원, 전입일자 2019.12.06. 확정일자 (1)2019.11.11,
(2)2021.12.06.(증액된 9,900,000원) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
