최근본 물건
♬ 광산구 (선암동,광주선운지구이지더원2단지) 아파트경매>2024타경4436 >선운중앙로 아파트경매>광산구 선운중앙로 43, 201동 6층601호 (선암동,광주선운지구이지더원2단지) 여의주경매
광주 광산구 선운중앙로 43, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경4436 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 325,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 227,500,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.08(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경4436 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.08(금) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 12계☎ 062-239-1623
소재지
광주광역시 광산구 선운중앙로 43, 201동 6층601호 (선암동,광주선운지구이지더원2단지)
사건번호 2024 타경 4436
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
325,000,000원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2024.05.21
최저입찰가
(70%) 227,500,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.05.22
입찰보증금
22,750,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.08.16
경매청구금
189,836,837원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
73.83㎡(22.33평 )
토지면적
39.60㎡(11.98평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
선암동 560
17669분의 39.5995
39.5995㎡ (11.98평)
건물
선암동 560
201동 6층601호 철근콘크리트구조
73.8321㎡ (22.33평)
2025-06-27
유찰
(100%) 325,000,000 원
2025-08-08
진행
(70%) 227,500,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 동측 인근에 위치하는
광주선운지구이지더원2단지 201동 내에 위치하고 6개동 378세대로 구성되어 있으며,
주위는 아파트 단지가 밀집한 택지개발지구로 근거리에 초등학교, 중학교가 소재하여
주위환경은 양호함.도시가스 개별난방설비, 승강기, 소화전, 지하주차장
설비 등이 되어 있음.4차선 아스팔트 포장도로 와
보행자 전용도로에 접함.제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2023-05-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2023-07-20).
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.1.15.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월15일
소유권
이OO
말소
2
2021년1월15일
근저당권
주OO
216,700,000원
말소기준
3
2022년10월7일
근저당권
엠OO
113,100,000원
말소
4
2023년4월21일
가압류
주OO
7,932,827원
말소
5
2023년5월18일
가압류
서OO
10,920,008원
말소
6
2024년5월22일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
234,862,069원
195,598,703원
83% 1.1회
6개월
79건
263,979,747원
208,803,625원
79% 1.3회
12개월
128건
273,163,281원
221,186,277원
80% 1.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
아파트 입찰일 경기도 수원시 팔달구 교동 79-3이지빌 4층 402호 건물: 84.55㎡(25.58평) 토지: 28.82㎡(8.72평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 수원시 팔달구 교동 79-3이지빌 4층 403호 건물: 84.55㎡(25.58평) 토지: 28.82㎡(8.72평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 수원시 팔달구 교동 79-3이지빌 6층 603호 건물: 73.87㎡(22.35평) 토지: 25.18㎡(7.62평)
감정가 140,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 140,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 월송리 388-29보광그랑베르아파트 102동 12층 1201호 건물: 61.99㎡(18.75평) 토지: 53.61㎡(16.22평)
감정가 100,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 월송리 127-9 월송마을한성아파트 105동 10층 1004호 건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 45.75㎡(13.84평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 홍문리 181 현대아파트 105동 13층 1306호 건물: 59.72㎡(18.07평) 토지: 28.04㎡(8.48평)
감정가 125,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 홍문리 377-1 상우아파트 102동 2층 201호 건물: 59.54㎡(18.01평) 토지: 26.10㎡(7.90평)
감정가 110,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 88,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 연양리 348-4 영진리버빌아파트 106동 3층 307호 건물: 84.68㎡(25.62평) 토지: 56.87㎡(17.20평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 여주군 여주읍 월송리 380-5 두풍리치빌아파트 104동 2층 203호 건물: 84.76㎡(25.64평) 토지: 105.60㎡(31.94평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
