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♬ 서구 (풍암동,동부센트레빌) 아파트경매>2024타경4764 >풍암신흥로 아파트경매>서구 풍암신흥로 40, 103동 2층 201호 여의주경매
광주 서구 풍암신흥로 40, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경4764 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 683,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 478,100,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.08(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경4764 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.08(금) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 12계☎ 062-239-1623
소재지
광주광역시 서구 풍암신흥로 40, 103동 2층 201호 (풍암동,동부센트레빌)
사건번호 2024 타경 4764
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
683,000,000원
채권자
더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
사건접수일
2024.06.03
최저입찰가
(70%) 478,100,000원 채무자
회OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OO외 1명
개시결정일
2024.06.18
입찰보증금
47,810,000원
소유자
김OO
배당종기일
2024.09.09
경매청구금
84,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
164.89㎡(49.88평 )
토지면적
92.94㎡(28.11평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
풍암동 664-6
47021분의 92.937
92.937㎡ (28.11평)
건물
풍암동 664-6
103동 2층 201호 철근콘크리트벽식구조
164.891㎡ (49.88평)
2025-06-27
유찰
(100%) 683,000,000 원
2025-08-08
진행
(70%) 478,100,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 택지지구입니다.도시가스 에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 공동현관 관제설비 등이 되어 있습니다.완경사 지로서, 아파트부지로 이용중입니다.포장도로 와 접하고 있으며, 주출입구는 북측 도로변, 지하주차장 출입구는 서측 및 남측 도로변에 위치하고 있습니다.제3종일반주거지역 , 도로(접합), 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.12.26.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
주OO
말소
2
2024년2월7일
가압류
627,552,568원
말소기준
3
2003년3월5일
소유권
김OO
말소
4
2016년12월26일
근저당권
농OO
348,000,000원
말소
5
2019년12월23일
근저당권
주OO
84,000,000원
말소
6
2023년6월30일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소
7
2023년12월1일
가압류
한OO
315,000,000원
말소
8
2023년12월11일
가압류
신OO
850,000,000원
말소
9
2023년12월12일
가압류
기OO
720,000,000원
말소
10
2023년12월15일
가압류
자OO
948,216,800원
말소
11
2023년12월19일
가압류
한OO
450,000,000원
말소
12
2023년12월19일
가압류
주OO
300,000,000원
말소
13
2023년12월20일
가압류
20OO
100,000,000원
말소
14
2023년12월20일
가압류
서OO
317,600,000원
말소
15
2023년12월22일
가압류
신OO
850,000,000원
말소
16
2023년12월26일
가압류
서OO
2,985,840,000원
말소
17
2024년1월8일
가압류
한OO
153,000,000원
말소
18
2024년1월8일
가압류
농OO
107,045,029원
말소
19
2024년1월25일
가압류
서OO
3,845,550,000원
말소
20
2024년3월15일
가압류
주OO
310,428,134원
말소
21
2024년4월15일
가압류
서OO
2,734,386,700원
말소
22
2024년5월7일
가압류
주OO
1,551,000,000원
말소
23
2024년5월24일
압류
국
말소
24
2024년6월18일
임의경매
더OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.09.24] 가압류권자 한OOOOOOO 배당배제신청서 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
298,321,429원
238,616,338원
81% 1.2회
6개월
56건
356,160,714원
283,757,098원
79% 1.4회
12개월
103건
346,061,942원
279,573,741원
80% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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