1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 "평택서부공설운동장" 남서측 원거리에 위치하며, 주변 일대는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(2): 공히 인접지 대비 북동하향 완경사 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1): 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외 포장도로, 동측으로 현황 노폭 약 3미터 내외 막다른
도로와 각각 접합니다.
기호(2): 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외 포장도로, 서측으로 현황 노폭 약 3미터 내외 막다른
도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(
2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.10.14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년10월14일
소유권
농OO
말소
2
2022년10월14일
근저당권
엠OO
180,000,000원
말소기준
3
2022년10월14일
지상권
상OO
말소
4
2023년9월11일
압류
국
말소
5
2024년7월3일
압류
광OO
말소
6
2024년8월21일
임의경매
상OO
말소
7
2025년3월26일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 요함.(최고가 매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정
이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
