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♬ 평택시 다세대,빌라경매>2024타경53025>평택5로34번길 다세대,빌라경매>평택시 평택5로34번길 62, 2층203호 (합정동,마크힐스) 여의주경매

경기 평택시 평택5로34번길 62,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경53025이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 233,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 163,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 16,310,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경53025 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2025.08.18(월) 10:00 (입찰 47일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
소재지	경기도 평택시 평택5로34번길 62, 2층203호 (합정동,마크힐스)				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
사건번호	2024 타경 53025	물건번호	(1)	물건용도	다세대,빌라
감정평가액	233,000,000원	채권자	주OOOOOOO	사건접수일	2024.10.02
최저입찰가	(70%) 163,100,000원	채무자	유OO	개시결정일	2024.10.07
입찰보증금	16,310,000원	소유자	유OO	배당종기일	2025.01.03
경매청구금	235,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	34.72㎡(10.50평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	합정동 973-14	405.5분의 34.72	34.72㎡ (10.50평)
건물	합정동 973-14	2층203호 철근콘크리트구조	84.99㎡ (25.71평)

진행	(입찰47일전)

2025-06-30 유찰

(100%) 233,000,000원

2025-08-18 진행

(70%) 163,100,000원

1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 7층건내 제2층 제203호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4)이용상태 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5)설비내역 기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 본건 남동측으로 소로의 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 9)공부와의 차이 --. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김이연	전부	2021.6.18.	2021.6.14.		235,000,000	있음
주택도시보증공사	전부	2021.6.18.	2021.6.14.	2024.12.27.	235,000,000	있음	2021.6.18.~2023.6.18.
매각물건명세 비고		주택도시보증공사:신청채권자임,임차인 김이연의 대위변제권자

건물등기부 현황

[최선순위 설정일자 2022.6.7. 압류 설정]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	2021년7월9일	소유권	유OO		말소
2	2022년6월7일	압류	국		말소기준
3	2023년1월19일	가압류	주OO	1,999,000,000원	말소
4	2023년4월19일	임차권설정	김OO	235,000,000원	말소
5	2024년10월7일	강제경매	주OO		말소
6	2024년10월21일	압류	국		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	1. 주택임차권자로부터 신청채권자에게 명도된 사실자료 제출됨. 2. 2024. 12.27.자 주택도시보증공사로부터 위 임차인 권리승계 신고 및 배당요구서가 제출됨. 3.주택임차권자로부터 대항력 포기 확약서 제출됨. 우선변제권만 있음.

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	0건	0원	0원	0%	0회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경53025 (수원지방법원 평택지원)입니다.

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