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♬ 평택시 상가경매>2024타경55359>고덕중앙로 상가경매>평택시 고덕중앙로 290, 1층155호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 여의주경매
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경기 평택시 고덕중앙로 290,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55359이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 841,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 588,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 58,870,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경55359 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 47일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 2계
☎ 031-650-3109 |
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층155호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) |
| 사건번호 |
2024 타경 55359
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
841,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.11.15 |
| 최저입찰가 |
(70%) 588,700,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.11.19 |
입찰보증금 |
58,870,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
2,419,326,318원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
48.81㎡(14.77평) |
토지면적 |
15.17㎡(4.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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고덕동 2048-2 |
10577.2분의 15.17 |
15.17㎡ (4.59평)
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건물
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고덕동 2048-2 |
1층155호 철근콘크리트구조 |
48.81㎡ (14.77평)
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2025-06-30
유찰
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(100%) 841,000,000원
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2025-08-18
진행
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(70%) 588,700,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센타" 북동측 근거리에 위치하는 구분건
물로, 주위는 지식산업센타 및 주상용 건물, 근린생활시설 등으로 형성된 상가 및 업무지대
임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 1층 153호 외 2개호로,
(사용승인일자:2020.10.29.)
외벽 : 강화유리 및 벽돌쌓기 마감 등
창호 : 페어글라스창호
바닥 : 타일마감
천장 : 텍스마감임.
4)이용상태
기호(1-3) 공부상 근린생활시설임.(현황 공실상태)
5)설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 시스템냉난방설비 등이
구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로, 공장(지식산업센타), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 중로에 각각 접하며, 남동측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.7.6. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년7월6일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년7월6일 |
근저당권
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주OO |
1,980,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년11월30일 |
가압류
|
중OO |
20,795,818원 |
말소
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| 4 |
2022년11월30일 |
가압류
|
중OO |
467,968,888원 |
말소
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| 5 |
2022년12월30일 |
가압류
|
천OO |
7,176,750원 |
말소
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| 6 |
2023년1월20일 |
가압류
|
비OO |
35,791,036원 |
말소
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| 7 |
2023년1월30일 |
가압류
|
신OO |
19,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년8월7일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 9 |
2024년11월19일 |
임의경매
|
에OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
102,018,018원 |
42,398,291원 |
59% |
4회 |
| 6개월 |
13건 |
165,399,862원 |
57,156,015원 |
56% |
3.9회 |
| 12개월 |
19건 |
657,456,242원 |
397,397,480원 |
58% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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