1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 장항리 소재 "홍천강오토캠핑장" 북서측 인근에
소재하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등으로 이루어진
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 완경사지로서, 현황 근린생활시설 부지임.
기호(3,4,5): 일단의 부정형 완경사지로서, 현황 근린생활시설 부지임.
기호(7): 사다리형 완경사지로서, 현황 근린생활시설 부지임.
기호(9,10): 부정형 완경사지로서, 현황 도로 등임.
4)인접 도로상태
기호(1): 본건 기호(3-5,7,9,10) 등을 통해 접근가능함.
기호(3,4,5,7): 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
기호(9): 본건 기호(10) 등을 통해 접근가능함.
기호(10): 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접하며, 본건이 노폭 약
3-4M 내외의 콘크리트 포장도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3-5,7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(북방059), 가축사육제한구역(국가
하천_홍천강(100m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
기호(9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(국가하천_홍천강(100m) - 소
(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역
(2022-07-04)(홍천강)<하천법>임.
기호(10): 계획관리지역, 성장관리계획구역(북방059), 가축사육제한구역(국가하천_
홍천강(100m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 하천구역(홍천강)<하천법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호(9,10): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로" 등임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2): 일반철골구조 징크판넬지붕 단층 건으로서,
외벽: 징크판넬 및 큐블럭 쌓기 마감 등
내벽: 벽지 붙임 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 시스템 창호 등임.
기호(2) 부속건물: 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 건으로서,
외벽: 징크판넬 및 큐블럭 쌓기 마감 등
내벽: 판넬 마감 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샤시 창호 등임.
기호(6,8): 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 및 판넬지붕 3층
건으로서,
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 시스템 창호 등임.
기호(6) 부속건물: 일반철골구조, 경량철골구조 콘크리트지붕 및 판넬지붕 단층
건으로서,
외벽: 징크판넬 및 큐블럭 쌓기 마감 등
내벽: 내부 인테리어 마감 등
창호: 하이샤시 등임.
2)이용상태
기호(2): 주택(관리실 등)임.
기호(2) 부속건물: 물탱크실, 창고, 화장실 등임.
기호(6,8): 숙박시설임.
기호(6) 부속건물: 근린생활시설(음식점)임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비와 화재탐지설비 등이 설치되어 있으며, 기호(2,6,8)은
보일러에 의한 난방설비 및 기호(6) 부속건물은 시스템 냉난방설비 등이 설치되어
있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
기호(6): 귀 의뢰목록상 "주택"이나, 현황 "숙박시설" 등임.
기호(6) 부속건물: 귀 의뢰목록상 "일반철골구조 콘크리트지붕"이나, 현황
"일반철골구조 및 경량철골구조 철근콘크리트지붕 및
판넬지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.05.23.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년5월23일
소유권
오OO
말소
2
2023년5월23일
근저당권
서OO
1,200,000,000원
말소기준
3
2023년11월22일
가압류
신OO
20,533,404원
말소
4
2024년2월2일
가압류
신OO
14,030,065원
말소
5
2024년2월5일
가압류
강OO
68,624,987원
말소
6
2024년3월29일
가압류
메OO
14,027,265원
말소
7
2024년11월6일
임의경매
서OO
말소
8
2024년12월12일
가압류
김OO
70,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록1 갑구 순위 2번 소유권이전청구권 가등기(1989. 12. 30. 접수). 제척기간 도과로 가등기권자 예약완결권 소멸되었다는 신
청채권자의 의견서 제출
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록6 의뢰목록상 '주택'이나 현황 '숙박시설'등임, 부속건물 의뢰목록상 '일발철골구조 콘크리트지붕'이나 현황 '일반철골구조
및 경량철골구조 철근콘크리트지붕 및 판넬지붕'임
-목록9,10 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로'등임
-목록9,10 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:북방면사무소)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
