1)위치 및 주위환경
기호 ①,②는 경상남도 밀양시 하남읍 귀명리 소재 "귀명저수지" 북측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
- 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거나지" 상태임.
- 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "도로" 상태임.
4)인접 도로상태
- 기호 ①
본건 서측으로 노폭 2.5미터 내외의 콘크리트 포장도로 소재하나 남측 진입로 초입부분이
협소하여 차량접근 다소 곤란함.
- 기호 ② : 본건이 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 ①,② 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법
>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
기호 ②의 제시목록 상 지목은 "대" 이나 현황 "도로" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는
지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할
수 있으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.3.30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월30일
소유권
김OO
말소
2
2023년3월30일
근저당권
농OO
228,000,000원
말소기준
3
2023년3월30일
지상권
사OO
말소
4
2024년8월7일
임의경매
사OO
말소
5
2024년10월30일
가압류
신OO
19,240,916원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.21] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청 제출
[2025.03.21] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출
일괄매각. [목록1,2] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적 경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서
참조). [목록1] 본건 서측으로 노폭 2.5미터 내외의 콘트리트 포장도로 소재하나 남측진입로 초입부분이 협소하여 차량접근 다
소 곤람함. [목록2] 제시목록 상 지목은 '대' 이나 현황 '도로' 상태임(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
