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♬ 목포시 공장,창고경매>2024타경4439>산정동 공장,창고경매>목포시 산정동 1640 여의주경매
전남 목포시 산정동 1640에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4439이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 173,995,460원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 121,797,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.11(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 12,179,700원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경4439 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경4439 공장,창고경매
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입찰일 2025.08.11(월) 10:00  (입찰 39일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 목포지원 4계
☎ 061-270-6694
소재지 전라남도 목포시 산정동 1640
사건번호 2024 타경 4439

물건번호

 (1) 물건용도 공장,창고
감정평가액 173,995,460원  채권자 목OOOOOOOOO 사건접수일 2024.11.05
최저입찰가 (70%) 121,797,000원 

채무자

 장OO 개시결정일 2024.11.14

입찰보증금

 12,179,700원  소유자 장OO 배당종기일 2025.02.13
경매청구금 54,525,460원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 143.38㎡(43.37평) 토지면적 166.20㎡(50.28평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경4439 공장,창고경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 산정동 1640 대 166.2㎡ (50.28평)
건물
 산정동 1640 단층 창고시설 일반철골구조 97.88㎡ (29.61평)
제시외건물 산정동 1640 관리실 및 화장실 25.5 ㎡(7.71평) 포함
산정동 1640 창고 및 휴게실 20 ㎡(6.05평) 포함
 진행   (입찰39일전)  
 2025-06-30 유찰 (100%) 173,995,460원 
 2025-08-11 진행 (70%) 121,797,000원 
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스승강장.
1)위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "북항동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 정방형의 평지로서, 주거기타 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 북측, 동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이 --
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬마감 등, 창 호 : 새시창호임.
2)이용상태 창고로 이용중임.
3)설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물 본건 토지 지상 및 건물 2층에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 부합물 및 종물(ㄱ, ㄴ)이 소재함.
5)공부와의 차이 -- 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
어업회사법인주식회사대경아이앤씨(지점) 미상 2020.09.23 미상 미상
[월]440,000		 있음 2019.10.04.~2024.10.03
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 자 23.12.27 근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년4월15일 소유권 장OO 말소  
2 2023년12월27일 근저당권 목OO 72,000,000원 말소기준  
3 2024년6월24일 가압류 신OO 103,757,529원 말소  
4 2024년7월23일 가압류 신OO 7,440,987원 말소  
5 2024년7월29일 가압류 서OO 40,964,599원 말소  
6 2024년10월22일 가압류 수OO 88,101,511원 말소  
7 2024년10월25일 (1)가압류 농OO 182,762,983원 말소  
8 2024년10월25일 (2)가압류 수OO 20,306,998원 말소  
9 2024년11월14일 임의경매 목OO 말소  
10 2025년1월8일 압류 국OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 자 23.12.27 근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년11월6일 소유권 장OO 말소  
2 2023년12월27일 근저당권 목OO 72,000,000원 말소기준  
3 2024년6월24일 가압류 신OO 103,757,529원 말소  
4 2024년7월23일 가압류 신OO 7,440,987원 말소  
5 2024년7월29일 가압류 서OO 40,964,599원 말소  
6 2024년10월22일 가압류 수OO 88,101,511원 말소  
7 2024년10월25일 (1)가압류 농OO 182,762,983원 말소  
8 2024년10월25일 (2)가압류 수OO 20,306,998원 말소  
9 2024년11월14일 임의경매 목OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 제시외 건물 포함
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 1,288,209,195원 810,575,000원 68% 1.8회
6개월 5건 1,037,331,680원 650,786,000원 61% 2.4회
12개월 9건 852,156,882원 510,882,222원 59% 2.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
창고 입찰일
2009-11-16 		 충청남도 아산시 방축동 169
         건물: 306.06㎡(92.58평)  토지: 3,148.00㎡(952.27평) 		감정가 1,596,474,920원 
(1회,70%) 최저가 1,117,532,000원 
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경4439 (광주지방법원 목포지원)입니다.   
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