1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 월야면 정산리 소재 "동촌마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은
경지정리지대를 이룸.
2)교통상황
경리정리지대내에 농로 및 관개배수 정비되어 경작여건은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호1,2) 세장형, 기호3) 사다리형의 지반 평탄한 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1) 북동측으로 구거를 사이에 두고 왕복2차선 도로, 남서측으로 구거를 사이에 두고
노폭 약 4미터 도로에 접함.
기호2) 북동측으로 노폭 약 4미터 도로, 북서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터
도로에 접함.
기호3) 지적상 맹지로서 북서측 인접지(1078-1, 전라남도 소유)지상 농로를 통해 경작함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 함평군 허가를 받아 골재채취를 하고 원상복구한 것으로 탐문됨.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
