1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지이며, 단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 4-5m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창임.
2)이용상태
일련번호 2-가) 주택임.
일련번호 2-나) 현 "멸실"임.
3)설비내역
일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층, 주택일부 약 13.4㎡임.
제시외건물 ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층, 주택일부 약 6㎡임.
5)공부와의 차이
본건 건물 일련번호 2-가)는 공부상 면적이 "61.16㎡", 지붕은 "후형스레트기와지붕" 이나, 현황 면적은 "75.9㎡", 지붕은 "강판지붕" 임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김순희
미상
2020.10.30
미상
미상 [월]미상
없음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 18.6.22 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년6월22일
소유권
문OO
말소
2
2018년6월22일
근저당권
용OO
52,000,000원
말소기준
3
2022년5월9일
가처분
김OO
말소
4
2024년10월18일
강제경매
김OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 18.6.22 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년6월22일
소유권
문OO
말소
2
2018년6월22일
근저당권
용OO
52,000,000원
말소기준
3
2022년5월9일
가처분
김OO
말소
4
2024년10월18일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
목록 2-가)는 공부상 면적이 ‘61.16㎡’, 지붕은 ‘후형스레트기와지붕’이나 현황 면적은 ‘75.9㎡’, 지붕은 ‘강판지붕’으로 상이함
목록 2-가) 지붕에 소재하는 태양광발전설비는 매각에 포함
목록 2-나)는 현재 ‘멸실’상태임
지상 소재 제시외건물 ㄱ,ㄴ은 매각에 포함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
