1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 석현동 소재 "목포농산물도매시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공업나지, 중·소규모 제조업소, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
■ 일련번호 1) : 사다리형의 평지로서, 답기타임.
■ 일련번호 2) : 세장형의 평지로서, 답기타임.
4)인접 도로상태
■ 일련번호 1): 본건 서측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함.
■ 일련번호 2): 본건 북동측으로 왕복6차로의 아스팔트 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1,2): 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 미상임.
■ 기타 : 일련번호1,2) 토지 지상에 타인소유의 건물, 컨테이너, 건축자재 등이 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
