1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 군산시 개정동 소재 "군산간호대학교" 서측 인근에 위치하며, 주
위환경은 미개발 농경지, 단독주택 등이 소재하는 외곽 미개발지대임.
2)교통상황
대상토지 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하
고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
대상토지는 장방형의 평지로 조사시점 당시 인접지와 경계구분 없이 "답"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상토지는 현황 및 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.01.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년1월17일
소유권
안OO
말소
2
2013년1월17일
소유권
손OO
말소
3
2013년1월23일
근저당권
옥OO
65,000,000원
말소기준
4
2013년1월23일
지상권
옥OO
말소
5
2024년8월14일
가압류
롯OO
17,336,321원
말소
6
2024년9월9일
임의경매
향OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 매각허가결정시까지 농지취득자격증명 제출을 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
2. 현황 및 지적도상 맹지로 인접 토지를 통하여 출입이 가능함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
