1)건물의 구조
1-가) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층으로서,
외 벽 : 난연판넬 등 마감,
내 벽 : 판넬 및 석고보드 위 페인트 등 마감,
바 닥 : 콘크리트 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
2-나) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층으로서,
벽 체 : 난연판넬 등 맘감,
바 닥 : 콘크리트 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
3-다) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층으로서,
벽 체 : 난연판넬 등 맘감,
바 닥 : 콘크리트 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
4-라) 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 3층으로서,
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감,
내 벽 : 석고보드 위 페인트 및 벽지 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
2)이용상태
1-가) "공장(기타공장)",
2-나) "공장(창고)",
3-다) "공장(창고)",
4-라) 1,2층 "공장(사무실)", 3층 "공장(계단실 및 창고)"로 이용중입니다.
3)설비내역
본건에 소방설비 등이 되어 있으며, 기호1-가) 및 기호4-라)에 기본적인 위생 및 급
·배수설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있습니다.
<수전설비 900KVA>
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
기호4-라)의 귀 제시목록(공부)상 3층 용도는 "공장(물탱크실)"이나, 현황 "계단실
및 창고"입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)와이앤피
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월23일
소유권
주OO
말소
2
2021년11월23일
근저당권
중OO
6,000,000,000원
말소기준
3
2023년11월23일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2024년3월13일
압류
국OO
말소
5
2024년4월16일
압류
익OO
말소
6
2024년4월22일
가압류
한OO
104,082,140원
말소
7
2024년6월5일
임의경매
중OO
말소
8
2024년7월16일
가압류
신OO
72,000,000원
말소
9
2024년7월17일
가압류
한OO
139,014,827원
말소
10
2024년7월25일
가압류
주OO
285,700,000원
말소
11
2024년7월25일
가압류
이OO
15,750,000원
말소
12
2024년8월20일
가압류
주OO
46,270,000원
말소
13
2024년9월20일
압류
익OO
말소
14
2025년3월28일
압류
익OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.07.26] 이해관계인 소송대리인 김OO 유치권신고서 제출
[2024.10.28] 채권자 중OOOOOOOOOOO 유치권배제신청서 제출
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구목록 포함
2. 2024. 7. 26.자 주식회사 도성전력공사로부터 목록1~4에 대해 공사대금채권(금 285,700,000원 및 이에 대한 지연손해금)으로
인한 유치권신고서가 제출되었고, 유치권이 존재한다는 확정판결(전주지방법원 군산지원 2024가단57420) 있음. 채권자 중소기
업은행으로부터 유치권배제신청서가 제출되어 있음
3. 건물만 매각(부지 사용에 대한 적격여부에 따라 소유권 행사 제한될 수 있음)
- 목록1~4 공장건물에 대한 부지에 대하여 익산시 미래산업과의 사실조회회신서에 따르면 이 부지는 외국인투자지역(단지형)으로 절차에 따라 입주계약을 체결하므로 경매 신청 전 익산시청 미래산업과(063-859-5225)로부터 입주 적격여부 확인 필수
(적격여부 확인 누락 시 입주 제외 될 수 있음)
4. 목록1 외부에 설치되어 있는 수전설비(900KVA)는 매각에 포함
5. 목록3 내부에 이동이 용이한 컨테이너가 소재함(매각 제외)
6. 기계기구는 명판상 제작시기와 실제 설치시기가 상이하며, 감정평가 당시 운휴 중인 상태인 바, 향후 정상가동 여부 등의
별도 확인이 필요함
7. 목록4 의 공부 상 3층 용도는 '공장(물탱크실)'이나, 현황은 '계단실 및 창고'임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
