1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산시청" 남측 인근에 위치하는
[타워써미트아파트]로서, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다가구주택 및 근린
생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바
제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 제11층 제1104호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시창 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비(옥내소화전 등) 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
서측 및 북동측으로 인접한 노폭 약 12미터의 포장도로를 통하여 주출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류
(폭 35m-40m)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정효성
2021.06.21.
2021.05.17.
200,000,000
있음
2021.06.18.~
매각물건명세 비고
정효성은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.7.26.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 8. 2. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
약정/금지사항/환매특약
말소
2
2012년7월3일
소유권
주OO
말소
3
2024년7월26일
임차권설정
정OO
200,000,000원
인수
4
2024년8월2일
강제경매
정OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음(임차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021.06.21., 확정일자
2021.05.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
