1)위치 및 주위환경
서울특별시 도봉구 도봉동 소재 지하철 1호선,7호선‘도봉역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선,7호선‘도봉역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거기타 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(새동네·안골, 도봉구 홈페이지 내용 참조) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(안골마을 관리형 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 사고지임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등 참조.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한함
2. 제시외 건물 매각에서 제외함(법정지상권 성립 여부 불명)
3. 위 2항과 관련하여, 매각에서 제외하는 지상 건물(공가상태이며 폐문공실로, 소유자 미상의 미등기 건물로 무허가건물 관리
대장에 등재되지 않음을 확인함)로 인해 제한받는 최저매각가격은 345,835,000원임(현황조사서, 감정평가서)
4. 매각 대상 토지는 지적도상 '맹지'임(감정평가서)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
