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♬ 도봉구 다세대,빌라경매>2025타경11174 >도봉로114길 다세대,빌라경매>도봉구 도봉로114길 69-3, 5층502호 (창동,가현월디움) 여의주경매
서울 도봉구 도봉로114길 69-3, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경11174 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 183,000,000원 이나 7회 유찰최저입찰가는 183,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2026.03.24(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경11174 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 재진행 서울북부지방법원 1계☎ 910-3671
소재지
서울특별시 도봉구 도봉로114길 69-3, 5층502호 (창동,가현월디움)
사건번호 2025 타경 11174
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
183,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.01.16
최저입찰가
(100%) 183,000,000원 채무자
이OO
개시결정일
2025.01.17
입찰보증금
18,300,000원
소유자
이OO
배당종기일
2025.03.31
경매청구금
165,300,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
24.76㎡(7.49평 )
토지면적
15.67㎡(4.74평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
창동 667-11
98.5분의 5.4
15.67㎡ (4.74평)
건물
창동 667-11
5층502호 철근콘크리트구조
24.76㎡ (7.49평)
2025-07-01
유찰
(100%) 183,000,000 원
2025-08-05
유찰
(80%) 146,400,000 원
2025-09-09
유찰
(64%) 117,120,000 원
2025-10-21
유찰
(51%) 93,696,000 원
2025-11-25
유찰
(41%) 74,957,000 원
2026-01-06
유찰
(33%) 59,966,000 원
2026-02-24
유찰
(26%) 47,973,000 원
2026-03-24
변경
(21%) 38,378,000 원
2026-03-24
진행
(100%) 183,000,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김기범
5층502호전부
2021.12.23.
2021.12.07.
165,300,000
있음
주택도시보증공사
5층502호전부
2021.12.23
2021.12.07
2025.2.13.
165,300,000
있음 2021.12.23 ~2023.12.23
황선우
502호
2024.11.29
미상
미상
없음 미상
매각물건명세 비고 주택도시보증공사:경매신청채권자로서 배당요구일은 경매신청일이며 임차권자 김기범의 임대차보증금반환채권 양수인임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.06.09. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년12월28일
소유권
이OO
말소
2
2022년6월9일
압류
국
말소기준
3
2024년1월8일
임차권설정
김OO
165,300,000원
말소
4
2025년1월17일
강제경매
주OO
말소
5
2025년2월18일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.02.25] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약(대항력포기확약) 및 매각기일변경신청 제출주택도시보증공사(양도전 : 김기범)가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금 전액을 변제받지 못
하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함).
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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