1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장안1동 주민센터" 북측 인근에 위치며 주위는 단
독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교
통 이용의 편의도는 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 2층 202호로서,
외벽 : 석재 등 마감,
창호 : 샷시 이중 창임.
4)이용상태
다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로 단지형다세대주택 건부지 임
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 세로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.09.07일 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임578)
으로 2023.09.11일자 주택임차권이 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양형목
제104동제2층제202호전부
2021.09.02.
2021.07.16.
345,000,000
있음
2021.09.02.~
주택도시보증공사(양형목)
202호전부
2021.09.02.
2021.07.16.
2024.12.9.
345,000,000
있음
2021.09.02.~2024.12.현재
윤혜성
104동202호
2024.06.10.
미상
3,000,000 [월]1,270,000
있음
미상
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(양형목) : 임차인 양형목의 임차보증금 대위변제권자로서 이 사건 경매신청채권자임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
