1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "홍파초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택 및 상가 등이 밀집해 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 입지요건은 보통
임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "청량리역"이
소재하고 있는 바 대중교통 상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8-10 미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))
<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건은 세멘블록조 조립식 판넬지붕 2층 주택, 근린생활시설로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 알루미늄샷시 창호 등.
2)이용상태
1층 : 근린생활시설(방, 주방, 욕실, 소매점)
2층 : 주택(거실, 방2, 욕실 등)
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등으로 관리상태는 보통임.
4)부합물 및 종물
- 후첨 "내부구조도" 및 "토지건물감정평가명세표"참조
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오종수
일부(1층 중10㎡)
2024.02.15.
2024.11.15.
5,000,000 [월]350,000
있음
2023.11.09.~2024.11.현재
유동순
미상
1995.10.16.
미상
미상 [월]미상
있음
미상
이연평
미상
2019.07.04.
미상
미상 [월]미상
있음
미상
이재연
미상
2024.10.14.
미상
미상 [월]미상
있음
미상
최정희
미상
2023.11.13.
미상
미상 [월]미상
있음
미상
매각물건명세 비고
오종수 : 현황조사는 동대문세무서 발행 상가건물현황서 내역 반영함
유동순 : 이 사건 매각물건의 공유자(5분의 3)임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
