1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 강북중학교 서측 인근에 위치함.
주위는 단독주택,다세대주택 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역이며
제반 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능히며 인근에 버스정류장과 근 거리에 지하철 4호선
수유역이 있는 등 제반 교통사정은 양호시됨.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 평지이며 다중주택 건부지로 이용함.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로서
외벽:석재 마감.
내벽:내장타일 마감.
바닥;석재.(계단,현관)
창호:하이샷시 창임
2)이용상태
전부 다중주택으로 이요함.
(내부구조도 참조)
3)설비내역
급.배스,급탕 및 위생설비,도시가스설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김미향
1층103호
2017.11.22.
2017.11.09.
2024.11.06.
70,000,000
없음
2017.11.17.~2024.11.현재
김선우
3층301호
2017.10.12.
2017.10.12.
2024.11.14.
70,000,000
없음
2017.10.09.~2024.11.현재
나연숙
지하1층B01호
2023.08.31.
미상
미상 [월]미상
없음
미상
박현우
2층203호
2020.02.11.
2019.12.05.
2024.10.29.
70,000,000
없음
2019.12.30.~2024.10.현재
양진선
3층304호
2020.12.03.
2020.11.03.
2024.10.31.
70,000,000
없음
2020.12.02.~2024.10.현재
오선민
1층102호
2020.02.13.
2020.02.05.
2024.11.28.
70,000,000
없음
2020.02.08.~2024.11.현재
유인예
1층101호
2019.08.07.
2019.07.11.
2024.11.08.
50,000,000 [월]180,000
없음
2019.07.31.~2024.11.현재
이서희
204호
2023.08.29.
2023.07.26.
2024.10.28.
70,000,000
없음
2023.08.29.~2024.10.현재
이선화
3층302호
2022.09.23.
2022.08.30.
2024.11.08.
75,000,000
없음
2022.09.23.~2024.11.현재
이현수
지하1층비04호
2020.08.03.
2020.06.30.
2024.10.22.
50,000,000
없음
2020.07.17.~
정미혜
2층202호
2021.04.05.
2021.03.12.
2024.11.15.
75,000,000
없음
2021.04.04.~2024.11.현재
정승훈
2층201호
2022.01.14.
2021.12.14.
2024.11.15.
70,000,000
없음
2022.01.14.~2024.11.현재
채나영
1층104호
2023.06.07.
2023.06.19.
2024.10.28.
70,000,000
없음
2023.06.03.~2024.10.현재
한 혁
B01호
2020.01.20.
미상
미상 [월]미상
없음
미상
형미림
303호
2017.11.20.
2017.10.16.
2024.10.30.
70,000,000
없음
2017.11.18.~2024.10.현재
매각물건명세 비고
이현수 : 이 사건 경매신청채권자임(배당요구일 : 경매신청일임)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 건물 : 2017. 9. 29. 근저당권 설정
토지 : 2017. 4. 20. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년4월20일
소유권
서OO
말소
2
2017년4월20일
근저당권
수OO
708,000,000원
말소기준
3
2024년10월22일
강제경매
이OO
말소
4
2024년12월5일
임의경매
수OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 건물 : 2017. 9. 29. 근저당권 설정
토지 : 2017. 4. 20. 근저당권]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
