1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하는
하이시티 제12층 제1201호(전유면적 12.33㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 숙박시설, 수유시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 미아역(4호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제12층 제1201호로서
외벽 : 치장석재붙임 및 몰탈위페인팅마감
내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감
바닥 : 비닐시트마감
창호 : 하이샷시 창호마감임.
4)이용상태
도시형생활주택: (원룸형1, 주방1, 화장실1, 보일러실1)임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층일부 및 지하 주차장시설 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근린생활시설, 도시형생활주택(원룸형)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오옥순
1201호
2023.10.19.
미상
미상 [월]미상
없음
미상
이미나
제12층제1201호전부
2021.03.22.
2021.03.16.
109,000,000
있음
2021.03.22.~
주택도시보증공사(이미나)
12층1201호전부
2021.03.22.
2021.03.16.
2024.12.17.
109,000,000
있음
2021.03.22.~2024.12.현재
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(이미나) : 임차인 이미나의 임대차보증금 대위변제권자로서 이 사건 경매신청채권자임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
