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♬ 연천군 토지(잡종지)경매>2024타경92100>장남면 토지(잡종지)경매>연천군 장남면 자작리 323 여의주경매
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경기 연천군 장남면 자작리에 소재한 토지(잡종지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경92100이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 15,876,900원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 11,114,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 1,111,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경92100 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:30
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 6계
☎ 031-828-0359 |
| 소재지 |
경기도 연천군 장남면 자작리 323 |
| 사건번호 |
2024 타경 92100
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(잡종지) |
| 감정평가액 |
15,876,900원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.12.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 11,114,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.12.12 |
입찰보증금 |
1,111,400원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.03.03 |
| 경매청구금 |
30,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
2,301.00㎡(696.05평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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자작리 323 |
잡종지 |
2301㎡ (696.05평) |
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2025-07-01
유찰
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(100%) 15,876,900원
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2025-08-05
진행
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(70%) 11,114,000원
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1) 위치합니다. 보전관리지역. 차량접근이 가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 장남면 소재 "연천경순왕릉" 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 비무장지대 내입니다.
2)교통상황
본건 토지 인근의 비무장지대 내 작전전술도로까지 차량접근이 가능하나, 민간인출입제한등으로 인하여 대중교통편은 불편합니다.
3)형태 및 이용상태
형상은 부정형이고, 구글지도상 이용상황은 임야 상태인 것으로 추정됩니다.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 20000m 이내), 통제보호구역, 역사문화환경보존지역입니다.
6)제시목록 외의 물건
출입이 제한되어 확인하지 못하였습니다.
7)공부와의 차이
공부상 지목 잡종지이나 현황은 위성지도상 임야인 것으로 추정됩니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.2.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1999년8월31일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2020년11월2일 |
압류 |
국OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년12월12일 |
강제경매 |
이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.민통선 내에 위치하고 있음(정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정을 통한 별도의 확인이 필요함)
2.지적도상 맹지임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
185,201,700원 |
113,335,250원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
9건 |
125,565,478원 |
82,872,111원 |
56% |
2.6회 |
| 12개월 |
23건 |
212,189,979원 |
160,588,104원 |
62% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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