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♬ 의정부시 도시형생활주택경매>2025타경71806>의정부동 도시형생활주택경매>의정부시 의정부동 493-7 럭스타워 4층401호 여의주경매
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경기 의정부시 의정부동 493-7에 소재한 도시형생활주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경71806이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 170,000,000원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 14,000,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2026.03.10(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 1,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경71806 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.10(화) 10:30
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 6계
☎ 031-828-0359 |
| 소재지 |
경기도 의정부시 의정부동 493-7 럭스타워 4층401호 |
| 사건번호 |
2025 타경 71806
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
도시형생활주택 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.06 |
| 최저입찰가 |
(8%) 14,000,000원 |
채무자 |
파OO OOOO OOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2025.03.07 |
입찰보증금 |
1,400,000원 |
소유자 |
파OO OOOO OOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2025.05.26 |
| 경매청구금 |
170,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
40.00㎡(12.10평) |
토지면적 |
5.46㎡(1.65평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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의정부동 493-7 |
924.9분의 5.46 |
5.46㎡ (1.65평)
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건물
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의정부동 493-7 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
40㎡ (12.10평)
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2025-07-01
유찰
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(100%) 170,000,000원
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2025-08-05
유찰
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(70%) 119,000,000원
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2025-09-09
유찰
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(49%) 83,300,000원
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2025-10-21
유찰
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(34%) 58,310,000원
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2025-11-25
유찰
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(24%) 40,817,000원
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2025-12-30
유찰
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(17%) 28,572,000원
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2026-02-03
유찰
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(12%) 20,000,000원
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2026-03-10
유찰
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(8%) 14,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 전혜원 |
401호 |
2021.11.18. |
2021.10.25. |
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170,000,000
|
있음 |
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| 주택도시보증공사 |
401호 |
2021.11.18. |
2021.10.25. |
2025.5.8. |
170,000,000
|
있음 |
2021.11.18.~2023.11.17. |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차권자 전혜원의 임대차보증금반환채권을 양수하였고 이 사건 강제경매 신청채권자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.6.28.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월10일 |
소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2023년6월28일 |
가압류
|
신OO |
18,462,121원 |
말소기준
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| 3 |
2023년11월24일 |
임차권설정
|
전OO |
170,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년3월7일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수
있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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