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♬ 고양시 다세대,빌라경매>2025타경62335>덕양구 다세대,빌라경매>고양시 덕양구 내유동 284-35 4층402호 여의주경매
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경기 고양시 덕양구 내유동에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경62335이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 118,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 82,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,260,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경62335 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 5계
☎ 031-920-6315 |
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 284-35 4층402호 |
| 사건번호 |
2025 타경 62335
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
118,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.14 |
| 최저입찰가 |
(70%) 82,600,000원 |
채무자 |
지OO |
개시결정일 |
2025.02.17 |
입찰보증금 |
8,260,000원 |
소유자 |
지OO |
배당종기일 |
2025.05.16 |
| 경매청구금 |
126,622,465원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
41.83㎡(12.65평) |
토지면적 |
47.65㎡(14.41평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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내유동 284-35 |
367분의 47.65 |
47.65㎡ (14.41평)
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건물
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내유동 284-35 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
41.83㎡ (12.65평)
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2025-07-01
유찰
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(100%) 118,000,000원
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2025-08-05
진행
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(70%) 82,600,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 유미형 |
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2023.10.11 |
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있음 |
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| 이원영 |
전부 |
2021.04.23 |
2021.04.15 |
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113,500,000
|
있음 |
2021.04.23~ |
| 주택도시보증공사 |
전부 |
2021.04.23 |
2021.04.15 |
2025.5.1. |
113,500,000
|
있음 |
2021.04.23~ |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:주택임차권자 이원영의 대위변제자 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.06.07. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년5월14일 |
소유권
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지OO |
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말소
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| 2 |
2023년5월24일 |
임차권설정
|
이OO |
113,500,000원 |
인수
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| 3 |
2024년6월7일 |
가압류
|
주OO |
12,645,266원 |
말소기준
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| 4 |
2025년2월17일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이원영)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.05.20.자 인수조건변경확약서를 제출함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
181,714,286원 |
122,519,271원 |
66% |
1.6회 |
| 6개월 |
27건 |
187,498,148원 |
127,892,044원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
87건 |
209,324,713원 |
135,069,975원 |
65% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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