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♬ 파주시 다세대,빌라경매>2025타경62482>금촌동 다세대,빌라경매>파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 101동 3층302호 여의주경매
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경기 파주시 금촌동 421에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경62482이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 322,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 225,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,540,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경62482 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 5계
☎ 031-920-6315 |
| 소재지 |
경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 101동 3층302호 |
| 사건번호 |
2025 타경 62482
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
322,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.28 |
| 최저입찰가 |
(70%) 225,400,000원 |
채무자 |
황OO |
개시결정일 |
2025.03.04 |
입찰보증금 |
22,540,000원 |
소유자 |
황OO |
배당종기일 |
2025.05.29 |
| 경매청구금 |
292,743,103원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
63.98㎡(19.35평) |
토지면적 |
95.05㎡(28.75평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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금촌동 421 |
1901분의 95.05 |
95.05㎡ (28.75평)
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건물
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금촌동 421 |
101동 3층302호 철근콘크리트구조 |
63.98㎡ (19.35평)
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2025-07-01
유찰
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(100%) 322,000,000원
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2025-08-05
진행
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(70%) 225,400,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김경희 |
302호전부 |
2024.08.21 |
2024.08.21. |
2025.5.15. |
10,000,000
[월]680,000 |
없음 |
2024.08.23.~ |
| 신종식 |
전부 |
2022.04.04 |
2022.03.25 |
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275,000,000
|
있음 |
2022.04.08~ |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사는 주택임차권등기권자 신종식의 임대차보증금반환채권의 대위변제자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.19. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년4월8일 |
소유권
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황OO |
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말소
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| 2 |
2022년12월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년1월19일 |
근저당권
|
황OO |
100,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년2월29일 |
임차권설정
|
신OO |
275,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년3월4일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 6 |
2025년3월31일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 신종식)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.04.09.자 인수조건변경확약서를 제출함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
248,050,000원 |
108,179,883원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
37건 |
235,000,000원 |
114,821,599원 |
51% |
2.5회 |
| 12개월 |
91건 |
218,659,341원 |
114,266,614원 |
57% |
2.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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