1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 연립주택등이 혼재하는 지역으로 중소규모의 공장 등이 산재함.
2)교통상황
본건까지 인접 다세대주택 및 연립주택의 통로 및 주차장 등으로 사용되는 토지를 통하여 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
남측 및 서측 토지와 대체로 등고 평탄하나 동측 인접 토지보다 3-4미터 고지인 사다리형의 토지로서 주거나지임.
4)인접 도로상태
지적상 서측으로 세로, 동측으로 소로와 접하나 인접 다세대주택 및 연립주택에서 통로 및 주차장 등으로 사용하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(사능초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "주거나지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2004.07.02. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월17일
소유권
정OO
말소
2
2004년7월2일
근저당권
와OO
9,800,000원
말소기준
3
2010년8월19일
근저당권
와OO
6,500,000원
말소
4
2024년7월29일
임의경매
와OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '주거나지' 내지 '전'임(감정평가서 및 현황조사보고서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
