1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 "샘골마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는
농가주택, 농경지, 전원주택, 주거나지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 남동하향 완경사의 토지임야(잡종지 상태)임.
기호 2 : 부정형의 남동하향 완경사의 임야이며, 지상에 활잡목 등이 자생중임.
기호 3 : 삼각형의 남동하향 완경사의 "구거"임.
4)인접 도로상태
기호 1,2,3 : 남서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 비포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 생산관리지역, 소하천구역(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육
제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 소하천구역(샘골천), 자연보전권역,
수질보전특별대책지역(2권역).
기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역,
준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역).
기호 3 : 생산관리지역, 소하천구역(2021-02-09), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),
배출시설설치제한지역, 준보전산지, 소하천구역(샘골천), 자연보전권역, 수질
보전특별대책지역(2권역).
6)제시목록 외의 물건
기호1 토지의 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너박스 1동이 소재함.
(별첨 "사진용지" 참조)
7)공부와의 차이
기호 3 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "구거"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.10.21 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월17일
소유권
김OO
말소
2
2015년8월28일
지상권
가OO
인수
3
2019년10월21일
근저당권
농OO
60,000,000원
말소기준
4
2024년6월11일
압류
국
말소
5
2024년7월29일
임의경매
가OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록1,2,3 각 순위번호 2번 지상권설정등기(2015.8.28.등기) 있음. 이에 대하여 지상권자 가평군농업협동조합은 매각대금이 완
납되면 말소한다는 동의서를 제출하였음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
