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| 최근본 물건 |
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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2025타경31760>오정구 다세대,빌라경매>부천시 오정구 삼작로 348, 나동 1층 104호 (여월동, 목화주택) 여의주경매
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경기 부천시 오정구 삼작로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경31760이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 125,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 87,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,750,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경31760 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 6계
☎ 320-1136 |
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로 348, 나동 1층 104호 (여월동, 목화주택) |
| 사건번호 |
2025 타경 31760
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
125,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.17 |
| 최저입찰가 |
(70%) 87,500,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2025.01.20 |
입찰보증금 |
8,750,000원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2025.04.07 |
| 경매청구금 |
128,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
37.51㎡(11.35평) |
토지면적 |
26.31㎡(7.96평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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여월동 7-113 |
394.9분의 26.313 |
26.313㎡ (7.96평)
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건물
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여월동 7-113 |
나동 1층 104호 철근콘크리트조 |
37.51㎡ (11.35평)
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2025-07-01
유찰
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(100%) 125,000,000원
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2025-08-12
진행
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(70%) 87,500,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이희철 |
전부 |
2021.07.12. |
2021.05.28. |
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128,000,000
|
있음 |
2021.07.12.~ |
| 주택도시보증공사(이희철) |
전부 |
2021.07.12. |
2021.05.28. |
2025.4.4. |
128,000,000
|
있음 |
2021.07.12.~2023.07.12. |
| 매각물건명세 비고 |
이희철:주택임차권등기일은 2023. 6. 30.임.
주택도시보증공사(이희철):임차인 이희철의 임대차보증금반환채권의 승계인으로서 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 임대차
보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.31. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년7월13일 |
소유권
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정OO |
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말소
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| 2 |
2023년1월31일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년6월30일 |
임차권설정
|
이OO |
128,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년1월20일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.05.23] 채권자 주OOOOOOO 확약서 및 매각기일변경신청 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
236,750,000원 |
185,926,125원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
208,400,000원 |
169,740,900원 |
85% |
0.8회 |
| 12개월 |
5건 |
208,400,000원 |
169,740,900원 |
85% |
0.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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