1)건물의 구조
일련번호(1): 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설(주1동, 미곡처리장-현황 사무실
및 창고)건물로서(사용승인일: 2013.05.23)
외벽: H빔 및 판넬잇기마감 등.
내벽: 벽지도배 및 판넬잇기마감 등.
바닥: 디럭스타일 및 콘크리트위 코팅뿜칠마감 등.
창호: 하이샷시창호임.
2)이용상태
일련번호(1): 1층 - "제2종근린생활시설(주1동, 미곡처리장 - 현황 "사무실" 운영)" 임.
2층 - "제2종근린생활시설(주1동, 창고)" 임.
3)설비내역
일련번호(1): 기본적인 위생 및 급.배수설비, CCTV설비, 전기설비 등 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
대상물건 건물 중 일부 연계되어 소재하고 있는 것으로 목측되는 소유자 미상의 미등기 제시
외 건물[후면 "지적 및 건물개황도 기호㈀", "사진용지" 참조]은 개략적으로 실측하고 구조,
사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되
감가수정은 관찰감가를 병용하였는 바, 추후 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부에 대한 재
확인이 요망됨.
5)공부와의 차이
"건물 감정평가명세표" 비고란 참조.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 후면 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견", "지적 및 건물개황도", "사진용지"
참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김은석
2,950.0000㎡
2023.4.6
없음
2023.4.1.~2042.3.31.
예산로컬푸드협동조합
198.0000㎡
2015.7.9.
2018.2.20.
10,000,000 [월]1,040,000
있음
2015.6.9.~2018.6.8.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.1.24. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년2월13일
소유권
예OO
말소
2
2022년1월24일
가압류
김OO
110,000,000원
말소기준
3
2024년2월26일
압류
예OO
말소
4
2024년8월28일
강제경매
허OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 매각대상 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 매각대상 아닌 타인 토지 위에 존재하는 건물만 매각, 제시외 건물 포함.
-본건 건물을 철거하고 토지를 인도하라는 내용의 판결이
105422 원고 허옥일, 피고 예산로컬푸드협동조합)
- 1층 - 제2종근린생활시설(주1동, 미곡처리장 - 현황 '사무실' 운영)임
2층 - 제2종근린생활시설(주1동, 창고)임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
