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♬ 해운대구 (좌동,에스케이뷰아파트) 아파트경매>2024타경109468 >청사포로 아파트경매>해운대구 청사포로 12, 105동 18층1803호 (좌동,에스케이뷰아파트) 여의주경매
부산 해운대구 청사포로 12, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경109468 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 270,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 189,000,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.06(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경109468 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 7계☎ 051) 780-1426
소재지
부산광역시 해운대구 청사포로 12, 105동 18층1803호 (좌동,에스케이뷰아파트)
사건번호 2024 타경 109468
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
270,000,000원
채권자
(주)OOOOOOOOOOOOO(O)OOOOOO
사건접수일
2024.08.26
최저입찰가
(70%) 189,000,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.09.02
입찰보증금
18,900,000원
소유자
박OO외 1명
배당종기일
2024.11.14
경매청구금
223,239,620원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
59.99㎡(18.15평 )
토지면적
32.14㎡(9.72평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
좌동 1450
53656.1분의 32.14
32.14㎡ (9.72평)
건물
좌동 1450
105동 18층1803호 철근콘크리트벽식조
59.99㎡ (18.15평)
2025-07-01
유찰
(100%) 270,000,000 원
2025-08-06
진행
(70%) 189,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 마을버스정류장. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡중학교사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.완경사 지내 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류 (폭 20m-25m )(최초1974.04.29)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 공동주택용지임.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동백초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 공동주택용지임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 5. 11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월13일
소유권
박OO
말소
2
2010년4월22일
소유권
김OO
말소
3
2017년5월11일
근저당권
한OO
105,100,000원
말소기준
4
2022년1월27일
근저당권
주OO
244,800,000원
말소
5
2024년1월24일
가압류
부OO
9,310,000원
말소
6
2024년9월2일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
75건
616,986,667원
494,409,165원
77% 1.4회
6개월
120건
644,175,000원
509,959,608원
77% 1.4회
12개월
205건
639,782,439원
512,840,134원
79% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 255-1장백장미타워아파트 102동 3층 310호 건물: 83.10㎡(25.14평) 토지: 31.50㎡(9.53평)
감정가 92,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 73,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1733-3 2층 202호 건물: 151.02㎡(45.68평) 토지: 92.57㎡(28.00평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 102,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1808대연비치 205동 15층 1502호 건물: 84.93㎡(25.69평) 토지: 48.88㎡(14.79평)
감정가 220,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 176,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 281-52 대연그린아파트 6층 609호 건물: 57.18㎡(17.30평) 토지: 20.23㎡(6.12평)
감정가 60,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 60,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 93-3 부산대연동푸르지오 103동 5층 503호 건물: 160.33㎡(48.50평) 토지: 38.91㎡(11.77평)
감정가 500,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 320,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 1171-19 부마힐타워 7층 702호 건물: 83.45㎡(25.24평) 토지: 20.74㎡(6.27평)
감정가 125,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 2010-09-28 부산광역시 남구 대연동 894-14 경천골드빌 6층 602호 건물: 80.07㎡(24.22평) 토지: 38.14㎡(11.54평)
감정가 132,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 105,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 대연동 243-23 대연청구아파트 110동 5층 501호 건물: 201.94㎡(61.09평) 토지: 78.45㎡(23.73평)
감정가 370,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 296,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 황령대로319번가길 142, 106동 13층 1302호 (대연동,삼익그린타운) 건물: 29.93㎡(9.05평) 토지: 11.60㎡(3.51평)
감정가 77,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 61,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 천제등로 50-16, 5층 503호 (대연동,썬그린타워빌) 건물: 84.83㎡(25.66평) 토지: 38.57㎡(11.67평)
감정가 195,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 195,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
