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♬ 수원시 (인계동,여유빌딩) 다세대,빌라경매>2023타경13397>팔달구 다세대,빌라경매>수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 3층301호 (인계동,여유빌딩) 여의주경매
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경기 수원시 팔달구 장다리로322번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경13397이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 113,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 79,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,910,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경13397 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 47일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 5계
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 장다리로322번길 24, 3층301호 (인계동,여유빌딩) |
| 사건번호 |
2023 타경 13397
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물건번호 |
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
113,000,000원 |
채권자 |
엘OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) |
사건접수일 |
2023.12.21 |
| 최저입찰가 |
(70%) 79,100,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2023.12.22 |
입찰보증금 |
7,910,000원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
2,810,269,306원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
15.26㎡(4.62평) |
토지면적 |
8.57㎡(2.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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인계동 941-7 |
470.8분의 8.57 |
8.57㎡ (2.59평)
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건물
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인계동 941-7 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
15.26㎡ (4.62평)
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2025-07-02
유찰
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(100%) 113,000,000원
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2025-08-19
진행
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(70%) 79,100,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원청소년문화센터" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 도시형생활주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내
1층 101호, 2층 201호, 3층 301-306호, 4층 401-406호, 5층 501-506호,
6층 601-606호, 7층 701호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
4)이용상태
- 1층(101호) : 제1종근린생활시설(소매점),
- 2층(201호) : 제2종근린생활시설(사무소),
- 3층(301,302,303,304,305,306호) : 도시형생활주택(원룸형),
- 4층(401,402,403,404,405,406호) : 도시형생활주택(원룸형),
- 5층(501,502,503,504,505,506호) : 도시형생활주택(원룸형),
- 6층(601,602,603,604,605,606호) : 도시형생활주택(원룸형),
- 7층(701호) : 제2종근린생활시설(사무소)임.
(용도는 집합건축물대장(전유부) 기준이며, 후첨 건물개황도상 각층 평면도 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비(다세대부분), E/V설비, 차량용 E/V설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김진혁 |
301호 |
2021.10.13. |
2021.10.12. |
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130,000,000
[월]240,000 |
없음 |
2021.11.02. |
| 매각물건명세 비고 |
김진혁:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.13.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.15.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월15일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2021년9월15일 |
근저당권
|
주OO |
1,174,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년10월13일 |
압류
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수OO |
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말소
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| 4 |
2023년10월25일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2023년11월13일 |
임차권설정
|
김OO |
130,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년12월22일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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