1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 완경사지이며 개발행위허가지로 대지로 조성중 중단된 상태임.
기호(2) : 사다리형 완경사지로 자연림 및 일부 임도로 이용중임.
기호(3) : 부정형 완경사지로 개발행위허가지 도로부분으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1),(3) : 기호(1) 남측으로 기호(3)을 통한 차량통행이 가능한 도로에 접함.
기호(2) : 지적상 맹지이나 본건에 일부 포장된 도로가 있으며 인접필지를 통해 현장조사시 도보로만 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(3) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013. 6. 19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년5월30일
소유권
이OO
말소
2
2013년5월30일
소유권
김OO
말소
3
2013년6월19일
근저당권
군OO
195,000,000원
말소기준
4
2013년6월19일
지상권
군OO
말소
5
2024년4월9일
가압류
경OO
19,900,000원
말소
6
2024년7월9일
임의경매
군OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 목록 1, 3은 개발행위허가지 대지 등으로 조성중 중단된 상태임(자세한 사항은 감정평가서 및 주무관청에 확인 요함)
- 제시외 컨테이너는 매각에서 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
